כיצד להשקיע באמצעות קו הון עצמי של הבית

הון עצמי הביתה קו אשראי (HELOC) היא הלוואה מתכווננת ריבית כי מאפשר לך למשוך ולשלם כספים כפי שאתה בוחר, בעוד הבנק מחייב אותך עניין על כמות הכסף שאתה משתמש. אם יש לך הון עצמי בבית שלך, כלומר, אם הבית שלך שווה יותר ממה שאתה חייב את הבנק על המשכנתא שלך, אז אתה עשוי להעפיל HELOC. להשקיע את הכספים מ HELOC שלך עשוי להוכיח משתלם, אבל מאז הבנק משתמש ביתך כבטוחה כדי להבטיח את ההלוואה, לנקוט זהירות וריסון בעת ​​בחירת השקעות.

וידאו של יום

שלב 1

בקש HELOC באותו בנק הנושא את המשכנתא הביתה. הבנק שלך עשוי להלוות עד 80 אחוזים מההון שיש לך בבית. לדוגמה, אם הבית שלך שווה $ 250, 000 ואתה חייב את הבנק $ 150, 000, ההון העצמי שלך הוא $ 100, 000. הבנק יכול להלוות לך עד 80 אחוז מסכום זה, או $ 80, 000.

שלב 2

משא ומתן על הריבית הראשונית הנמוכה ביותר האפשרית בעת הוצאת HELOC שלך. מאז זה סוג של הלוואה היא קו אשראי, זה יהיה ריבית מתכווננת. אחרי כמה שנים, הריבית עשויה לעלות, להגדיל את מה שאתה חייב את הבנק. על ידי החל בשיעור הנמוך ביותר האפשרי, תוכלו לחסוך כסף.

שלב 3

מחקר ההשקעות שלך ביסודיות. השקעות מסוכנות, כגון משחק בבורסה, עלול לשים את הבית שלך בסיכון אם המניות שאתה קונה פוחת. השקעות פחות מסוכן יכול לכלול להשקיע את הכסף שלך בעסק חדש סטארט אפ, קרנות נאמנות או נדל"ן. התייעץ עם יועץ פיננסי אם אינך בטוח.

שלב 4

ודא שאתה יכול לעשות את תשלומי הריבית החודשית על HELOC שלך בזמן שאתה מחכה ההשקעה שלך כדי להרוויח כסף. במהלך תקופת "לצייר" של HELOC, תשלם רק ריבית אבל אחרי כמה שנים, הבנק יבקש ממך לשלם את ההלוואה או להמיר אותו למשכנתא שנייה.

טיפים

• מאז HELOC מעמיד את הבית שלך בסיכון, חשוב לחשוב על כל המיזמים לפני שאתה משקיע. הריבית שאתה משלם על הבנק שלך HELOC הוא מס deductible.

אזהרות

• אם אתה לא יכול להחזיר את HELOC שלך, הבנק רשאי עיקול על הבית שלך.